金山朱泾约5000㎡工业厂房出租
300㎡起分租 · 房东直租 · 废塑料加工项目咨询
房源概览
该房源为单层大跨度标准厂房，可租面积约 5000 平方米，位于上海市金山区朱泾镇西市泾西路8号。 车间配电独立 800kVA，室内外货场与卸货平台齐备，可整租用于整线生产，也可按约 300 平方米起分租。 厂区内自有 100 吨地磅，原料进厂与成品发货可就地过磅计量；配有员工宿舍与办公用房，13 米货车可直接进出装卸；距亭枫高速（S36）出口约 2 公里， 可衔接 G1503 上海绕城高速，进出市区与浙江方向都方便。
项目已完成环境影响评价手续，可从事废塑料造粒等再生资源加工， 对塑料回收、改性料、注塑与挤出类企业尤为合适。租金区间 1.00 元/㎡·天，长租可谈。
面积与价格说明：加工租金1元/㎡/天；仓储0.4元/㎡/天另行确认用途及可租区域，电费按国家收费标准收取。表中参数为参考值，签约前请以现场实测与合同为准。
可租面积
5000 ㎡
最小起租
300 ㎡
供电容量
800 kVA
配套
宿舍 + 办公楼
货运
13 米货车可进出
交通
距高速出口约 2 公里
计量
100 吨地磅
环保资质
有环评
厂区与车间实拍
以下为厂区与车间实拍照片。想重点看某个区域也可以电话说明，我们现场补拍发给你；100 吨地磅实拍见下方图集（第 6 张）。
这套厂房适合谁
- 约5000㎡厂房可租，多栋可分租，300㎡起租，具体区域以现场确认为准
- 独立配电 800kVA，厂区自有 100 吨地磅，收料发货当场过磅计量，进出货数据清清楚楚
- 房东公司持有废塑料造粒相关环评，已完成相应验收并持有排污许可证；新项目需确认经营主体、工艺及产能与手续的匹配情况
- 距高速出口约 2 公里，紧邻亭枫公路，13 米货车可直接进出厂区，物流运输成本低
- 厂区自带员工宿舍与办公用房，办公、住宿、生产一站式，省去另行租房的费用与通勤时间
- 加工租金1元/㎡/天，300㎡基础月租约9000元（按30天）；电费按国家收费标准收取
适用行业
- 废塑料造粒、再生资源回收加工
- 注塑、挤出、吹膜等塑料制品生产
- 五金、机械加工与装配
- 仓储物流、区域分拨中心
- 包装、印刷、复合材料加工
不在以上行业？只要符合属地环保与安全要求，同样欢迎咨询，我们可以先帮你确认可行性。
厂房参数表
| 建筑面积 | 5000 平方米（可整租 / 分租） |
|---|---|
| 最小起租面积 | 300 平方米 |
| 建筑结构 | 钢结构单层厂房 |
| 层数 / 层高 | 单层，净高 约 9 米 |
| 地面承重 | 约 3 吨/㎡（以现场实测为准） |
| 供电容量 | 800 kVA 独立变压器 |
| 行车 / 吊装 | 可按需加装行车（具体以现场条件为准） |
| 办公与宿舍 | 厂区配宿舍与办公用房，可拎包使用，也可按需改造 |
| 消防 | 消防验收合格 |
| 环保 / 环评 | 房东公司持有废塑料造粒相关环评，已完成相应验收并持有排污许可证；新项目需确认经营主体、工艺及产能与手续的匹配情况 |
| 租金 | 1.00 元/㎡·天（加工租金1元/㎡/天；仓储0.4元/㎡/天另行确认用途及可租区域，电费按国家收费标准收取） |
| 交付状态 | 现房，签约后即可进场装修 |
| 详细地址 | 上海市金山区朱泾镇西市泾西路8号 |
* 层高、承重、配电、消防等数据以现场实勘与产权/验收文件为准，欢迎带工程师实地核验。
按你的面积算一下月租
拖动即可看到日租、月租、年租金额；需要含物业水电的综合成本，可直接电话让我们给你算细账。
可租面积区间约 300 - 5000 ㎡；单价区间 1.0 元/㎡·天，长租可谈。
* 试算不含物业、水电、垃圾清运等费用，仅作参考，最终以合同为准。
需要含水电的综合成本测算？
把设备总功率、班制（几班倒）和预计用电量告诉我们，可按 800kVA 容量帮你估算电费区间， 再给出含物业费的综合月成本参考。
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约个时间，现场一次看明白
看房全程由业主或招商负责人陪同，可现场核对层高、承重、配电、卸货条件， 并查阅环评与消防资料。建议提前半天预约，我们好安排人手与资料。
- 建议携带：设备清单 / 用电总功率 / 平面布置草图（13 米货车可进厂，更大车型请提前说明）
- 可带上你的环保或消防顾问，我们配合核验
- 地址：上海市金山区朱泾镇西市泾西路8号
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